8月23日 ，华夏首创奥特莱斯封闭式根本设施证券理财基金（下称“华夏首创奥莱REIT”）发布公告称 ，将于8月28日在上海证券交易所上市 ，交易代码为508005 。基金运作方法为契约型封闭式，合同期限为自基金合同初始生效日后34年；基金运维人为华夏基金
，AVA爱华外汇平台基金托管人为中信银行，上市精选人为首创证券
。

截至公告日前两个工作日即2024年8月21日，基金份额总额为8亿份，本次上市交易份额为198,101,249份（不含有锁定安排份额）。

据悉，华夏首创奥莱REIT于8月6日至8月9日进行发售 ，发售费用为2.468元/份 ，募集期间净认购金额约为19.744亿元 ，认购资金在募集期间产生的利息约为138.99万元，募集资金至8月13日已划入基金托管账户，基金合同于8月14日生效 。根据公告，该基金公众理财者和网下理财者认购申请证实比例分别为4.298%和16.055%，公众认购及网下认购倍数均创支出REITs发售新高，AVA爱华外汇官网基金比例配售前累计认购资金70.785亿元，是拟募集规模的3.585倍。

基金底层资产为济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目，这也是首单以奥特莱斯作为底层资产的支出REITs。据悉 ，这两个项目经营业绩在首创奥莱体系内排名前三，至今已分别运营5-6年多
，均是当地奥莱标杆。

其中，济南首创奥莱于2019年1月18日开展运营 ，决算总理财约6亿元，土地面积11.49万平方米 ，总建筑面积为11.62万平方米，其中商业建筑面积为8.86万平方米，截至2024年6月底项目开业率提高至93.27%。武汉首创奥莱于2018 年 4 月 29 日开展运营，决算总理财约5.55亿元 ，总建筑面积为8.74万平方米，截至2024年3月底项目开业率为96.90% 。

另据基金招募说明书呈现，华夏首创奥莱REIT2024年和2025年的预测分派率分别为5.46% 、5.84%
。