9月4日，avatrade爱华外汇官网华夏大悦城买东西中心封闭式根本设施证券理财基金（下称“华夏大悦城商业REIT”）公告称，基金合同生效日为2024年9月3日，基金主代码为180603
，基金运作方法为契约型封闭式，基金存续期限为自基金合同生效之日起24年，基金运维人名称为华夏基金 ，基金托管人名称为中国农业银行 。爱华外汇官网正规吗

该基金于8月27日至8月29日进行募集，有效认购总户数为2874户
，募集期间净认购金额约为33.23亿元，认购资金在募集期间产生的利息约为699万元 ，有效认购份额为10亿份：方针理财者获配7.398亿份，其中初步权益人“卓远地产（成都）”获配4亿份，占募集总份额的40%；网下理财者获配1.8214亿份，公众理财者获配0.7806亿份 
。

截至8月29日
，10家方针理财者有效认购基金份额数目为7.398亿份，与《发售公告》中披露的拟募集的方针配售基金份额一致；网下理财者有效认购基金份额数目为4.9786亿份，配售比例为36.58% 。截至8月27日，公众理财者有效认购基金份额数目为2.105亿份，为公众发售初始基金份额数目（0.7806亿份）的蓝莓外汇平台2.697倍，配售比例为37.09%。

综上 ，华夏大悦城商业REIT此次发售 ，比例配售前的总募集规模达48.124亿元（含方针配售 、网下发售和公众发售），是其拟募集规模（33.23亿元）的1.448倍
。

华夏大悦城商业REIT是西南地区首单支出REITs，底层资产是成都大悦城
，项目于2015年12月开业，识别为“JoyCityJoyPark” ，即“体验游憩式潮玩买东西公园”，客群主要为年轻家庭客群和新中产优质客群 。项目2023年度客流逾2000余万人次；2021年、2022年
、2023年和2024年1季度的销售额分别为20.4亿元 、23.3亿元 
、25.4亿元及6.5亿元，营业薪资分别为3.02亿元、2.4亿元 、3.35亿元及8307.26万元 。截至2024年3月31日
，项目出租率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。