#支出REIT

·华夏大悦城商业REIT9月20日上市

·华安百联支出REIT：根本设施项目公司完成吸收合并

·中金印力支出REIT第一次分红 可供分配金额约3681万元

·嘉实物美支出REIT第一次分红 可供分配金额约2836万元

#ABS

·上海寰宇城11.01亿元ABS项目替换至“已反馈”

·上海中信泰富广场资产拥护证券获受理 发行规模45.3亿元

#支出REIT

华夏大悦城商业REIT9月20日上市 系西南地区首支支出REIT

9月20日，华夏大悦城商业REIT在深交所上市交易，代码为180603，募集规模为33.23亿元，爱华外汇平台网址开盘参考价为3.323元，是国内第7只正式上市支出公募REITs ，并且也是西南地区首支支出REIT 。

项目以中粮集团旗下成都大悦城为底层资产，发行网下询价认购倍数3.067倍，公众发售认购倍数2.73倍，是已发行的7支支出REITs中首个开售当日即提早终止公众发售的支出REIT 。

该基金的底层资产成都大悦城，2021-2023三年出租率保持在96%以上
，2024年6月末出租率达98.45%，租金坪效连续快速上升，AVA爱华外汇平台年复合上升率超过12%
。自2015年底开业以来 ，销售年复合上升率达16%
。

​图源/官方渠道

华安百联支出REIT ：根本设施项目公司完成吸收合并

9月20日，华安百联支出封闭式根本设施证券理财基金（下称“华安百联支出REIT”）公告称，截至上市交易公告书披露日，其已认购“华安资产百联又一城资产拥护专项计划”全部份额，专项计划运维人华安将来资产运维（上海）有限公司代表专项计划已取得上海百淞咨询运维有限公司（下称“SPV公司”）全部股权、SPV公司已取得上海又一城买东西中心有限公司全部股权，有关权属变更注册手续已完成。

中金印力支出REIT第一次分红 可供分配金额约3681万元

9月6日 ，中金印力支出REIT发布2024年度第1次分红数据。4月16日（基金合同生效日）至6月30日期间，可供分配金额约为3680.99万元，本次拟分配金额为3600万元 ，占截止基准日公募REITs可供分配金额的97.7999%。

本次分红计划为0.36元/10份基金份额，权益注册日为9月10日 ，除息日为9月11日（场内）、9月10日（场外），现金红利发放日为9月13日（场内）、9月12日（场外） 。TMGM外汇代理

嘉实物美支出REIT第一次分红 可供分配金额约2836万元

9月5日 ，嘉实物美支出REIT公布2024年的第一次分红数据 。1月31日（基金合同生效日）至6月30日期间 ，累计可供分配金额约为2836.48万元元，本次拟分配金额为2836万元，约占前述可供分配金额的99.98%。本次分红计划为0.709元/10份公募REITs份额  ，权益注册日为9月9日，除息日为9月10日（场内） 、9月9日（场外），现金红利发放日为9月13日（场内）、9月11日（场外） 。

同日，嘉实物美支出REIT还公布  ，初步权益人“物美商业”变更回收资金利用比例，拟将净回收资金的85%用于理财项目“物美集团智慧商圈及门店数字化改造项目”，并将剩余15%用于补充流动资金 。

#ABS

上海寰宇城11.01亿元ABS项目替换至“已反馈”

9月26日，根据上海证券交易所数据披露呈现 ，申万宏源-徐汇寰宇城1号资产拥护专项计划的项目情形已替换为“已反馈” 。

该债券的发行人为上海徐汇资本理财有限公司，拟发行总额为人民币11.01亿元。债券品种为资产拥护证券(ABS)，承销商为申万宏源资管 。目前，该项目已于2024年8月7日获得上交所的替换反馈。

上海中信泰富广场资产拥护证券获受理 发行规模45.3亿元

9月27日 ，根据上海证券交易所数据披露呈现，中信建投-中信泰富广场资产拥护专项计划的项目情形已替换为“已受理”。

该债券发行人为上海中信泰富广场有限公司 ，拟发行总额为人民币45.3亿元 。债券品种为资产拥护证券(ABS)，承销商为中信建投证券。目前 ，该债券项目已获得上交所的替换反馈，受理日期为2024年09月27日 。

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