银行开闸放水

眼下，AVA外汇平台交易环境招行 、兴业银行 、浦发银行、出行银行、广发银行、平安银行等机构纷纷向地产“开闸放水”，积极回应监管层鼓励商业银行拥护房地产收并购的号召。

兴业银行 、广发银行
、平安银行等曾清晰表态将发行房地产项目并购主题债券
，总金额超过200亿 。AVA爱华外汇平台

据不完全汇总，截至目前 ，银行供给并购贷款融资额度870亿元
，发行并购主题债250亿元；与此并且，房企方面也在积极发行并购债 ，融资约139.9亿元 ，总计超1200亿元
。

其中招行给予拥护力度最大
，截至目前，粗略汇总，已发放高达540亿元的并购贷融资额度。

央企国企并未掀起大规模的并购潮

在3月，碧桂园 、美的置业、福州万科获得并购贷之前，银行端给予地产领域的并购融资拥护集中在央国企行列  。业内认为
，之所以会有这样的转变 ，是“因为央企国企并未掀起大规模的并购潮 ，所以金融机构才把希望寄托于民营房企身上，且拥护将更有针对性，聚焦区域 ，例如福州万科就获得了30亿并购贷。”

受到金融机构“眷顾”的房企，超然独立网如碧桂园 
、美的置业、华润置地、大悦城控股 
、万科、五矿地产  、招商蛇口、建发地产、绿城集团、保利推动、瑞安房地产等，无论是央国企还是民营房企 ，都是财务相对保养，自身推动相对稳健，有水平扛起并购大旗去收购出险和暴雷房企   。

去年参加座谈的都发境内中票

梳理首批获得并购融资的先锋名单  ，我们可以发现 ，他们几乎都出现在了于2021年11月9日和12月10日召开的银行间市场交易协商会的座谈会上 。

彼时 ，参会的各房企，不是资金链紧绷就是在紧绷到极端的路上。中票、ABS、公司债之类典型的标准化融资业务均被按下暂停键，苦钱已久的房企们，正巴巴地望着境内融资端能够开闸放点小水 。

直到2022年1月 ，房企们终于迎来曙光。

发债流程终于提速，部分红筹架构的港股房企也进入白名单 ，被允许能发银行间融资产品。

此后 ，我们就看着一众房企小跑加入发债队伍
。