8月2日，中国证监会发布《关于准予华夏大悦城买东西中心封闭式根本设施证券理财基金注册的批复》，华夏大悦城买东西中心REIT正式获批，基金类别为契约型封闭式，基金合同期限为24年，证监会准予募集份额总额为10亿份 ，华夏基金运维有限公司为基金的基金运维人
，中国农业银行股份有限公司为基金的基金托管人。

据悉，该基金于5月24日获得深交所受理 ，并于6月25日进行问询，8月1日正式通过。

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根本设施项目为成都大悦城 ，项目识别为“JoyCityJoyPark” ，即“体验游憩式潮玩买东西公园” ，TMGM外汇交易城客群主要为年轻家庭客群 、新中产优质客群 。项目占地面积约6.87万平方米 ，建筑面积约17.25万平方米
。该项目是大悦城体系内的优质买东西中心
，年度客流逾2000余万人次
。

根据华夏大悦城买东西中心REIT对深交所的回复函，基准日由2023年12月31日替换至2024年3月31日后
，成都大悦城的评估值由第一次申报的33.23亿元变更为32.43亿元，较第一次申报时下降0.80亿元。此外，成都大悦城出租率一直维持在较高水平 。成都大悦城 2023 年12月末及 2024年3月末、6月末
，出租率分别为98.10% 、 97.06% 、98.45%，均高于2024 年出租率假设水平。

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